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La otra noche conocí al hermano de un cuñado mío. Un hombre extravagante, fino para vestir y comer, muy educado y caballeroso  al departir conversación alguna. El tipo trabajaba en una inmobiliaria  especializada  en ventas y alquiler de casas de vacaciones en España. Llevaba ahí casi diez años trabajando y en ese lapso parecía haber hecho  buena carrera. Soy bueno convenciendo, me dijo mientras sonreía y rozaba su copa con la mía. Rodolfo, mi cuñado, había sido asesorado por éste en la compra de una hermosa casa en Madrid. No había duda, el tipo éste era un capo del negocio de las inmobiliarias.

La reunión se produjo celebrando la ultima adquisición de mi cuñado: unas acciones  que le daban el rotulo de accionista mayoritario de su empresa exportadora de  alimentos enlatados en Zaragoza. Aníbal, que era como se llamaba el hermano de mi cuñado, era accionista minoritario y socio de cuanto negocio hiciera mi cuñado. Resulta que estaban  en Madrid  visitando a su padre y vinieron a  visitarme también a mí para anunciarme su nuevo éxito.

Lo curioso de esta reunión fue que durante las casi dos horas que duró el almuerzo, Aníbal no tuvo mejor idea que hablarme de todas las casas y departamentos que había logrado vender cuando nadie lo esperaba, contó de las maravillosas ofertas y edificaciones  que podía proporcionar a un cliente, de lo bueno que era en momentos decisivos en que su cliente dudaba por unos segundos en la adquisición, era todo un artilugio, decía, era cuestión de transmitir sensaciones de bienestar y agrado de la propiedad  en venta.

Pero lo mejor de la extensa charla vendría al final. Ya con unas copas encima y bordeando la media noche, descubrí que el hermano de mi cuñado  había sido capaz de vender las mejores casas y de asesorar a los clientes más exquisitos de España y que sin embargo, era un frustrado  total de su propia casa. Se había pasado casi una década buscando la casa ideal para él y su familia en toda España y lo único que había conseguido era mudarse  constantemente en un lapso no mayor a los diez meses. Ironía total.

Contaba que  aunque fuera un experto en  detectar fortalezas y debilidades de una casa, nunca se había sentido a gusto en ninguna de ellas, era como si siempre la sensación de que algo le faltaba a la casa de turno lo acompañase siempre, era  absurdo, me decía brindando con el rostro opacado por  esta su suerte de trágica rotación inmobiliaria. Tenía tres pequeños hijos y una esposa ejecutiva que  viajaba dos veces a la semana de Madrid  a Barcelona. Él también  hacia viajes constantes por lo que su estadía en el hogar  era poca.

Esa noche bebimos demasiado. Me quedó el sabor amargo de este hombre que dedicaba sus días vendiendo y recomendando propiedades, pero que era incapaz de haberse recomendado y asesorado  correctamente en la compra de una casa para sí mismo. Era absurdo escuchar sus palabras de cólera y resignación por su imposibilidad de verse a gusto finalmente con su casa. Era irónico que convertirse en el mejor  representante inmobiliario lo haya convertido en su  peor cliente.

Creo que a nadie le queda la duda de lo mediático que es Will Smith que por estos días ha levantado a la prensa especializada en espectáculos a partir de unas declaraciones mal interpretadas. En efecto, el carismático actor se pronunció a cerca de Hitler diciendo que en el fondo era una buena persona pero que sus ideas estaban equivocadas. Al menos eso entendió la prensa y lo consignó así a las pocas horas de efectuada la declaración. Esta frase, fuera de su contexto original, evidentemente es un tanto infeliz y para hacer justicia al actor, se debe completar la información registrando el contexto en que se dijo. La declaración del actor norteamericano fue hecha durante una rueda de prensa en que los periodistas le preguntaron acerca de la escuela que ha fundado junto a su esposa y cuyo principal objetivo es extraer lo mejor de cada persona. En ese contexto, Smith dijo que en el fondo todas las personas son buenas y que incluso Hitler no era totalmente malo y que no se levantaba en las mañanas pensando que iba a matar a cierto número de personas ese día, además dijo que las ideas son buenas pero las formas son retorcidas pero susceptibles de reprogramación. Ahora se armó una confusión pues Will Smith considera que la prensa ha malinterpretado sus declaraciones y las ha hecho parecer viles y sucias. El actor está enfurecido y le molesta tener que salir a aclarar las cosas. Y pensar que todo empezó con una pregunta en una rueda de prensa que nada tenía que ver con ese tema. Efectivamente, la rueda de prensa se convocó para anunciar el estreno del último film de Smith titulado Soy Leyenda.

La trama principal de esta película de ciencia ficción gira en torno a un escenario apocalíptico en que una vacuna diseñada supuestamente para curar el cáncer se convierte en un virus que extermina a casi la totalidad de la raza humana. Además de esto, los escenarios cambian radicalmente y, para variar, la historia se desarrolla en la ciudad de Nueva York donde por supuesto ya no quedan edificios en pie y casi todos los inmuebles han sido reducidos a escombros. Incluso Manhattan se ha convertido en un gran pastizal como en la prehistoria. Es en este contexto que Will Smith, el único sobreviviente de la raza humana debe sobrevivir entre fieras sueltas y seres humanos mutados y convertidos en monstruos que buscan carne cruda para comer. Por cierto, el personaje se da el tiempo para buscar la cura para la enfermedad pues además de militar es científico de profesión. El guionista de este film ha destacado lo bien que se sintió al escribir el guión de la película puesto que considera que es un arte perdido el mezclar ficción con drama y recordó que uno de los últimos grandes films con esta mezcla fue El Planeta de los Simios protagonizada por Charlton Heston a fines de la década de los años sesenta. Ahora se pretende juntar ficción y drama en “Soy Leyenda” y no tenemos duda que el resultado será bueno pues nadie duda de la capacidad histriónica de Will Smith. Basta con recordar sus inicios como comediante en la serie El Príncipe del Rap a comienzos de la década del 90 cuando la televisión estaba cambiando. Luego lo vimos en pequeños papeles de películas hasta que dio el gran asalto al cine con la sorprendente Enemigo Público. En efecto, este es uno de sus films mejor logrados en el que encarna a un abogado que es víctima de una persecución implacable al recibir sin querer un video en donde se registra un asesinato perpetrado en las altas esferas del gobierno norteamericano.

Recuerdo que me gustó mucho este film que además cuenta con la actuación del talentoso y veterano Gene Hackman, como un agente retirado del gobierno norteamericano y que vive en el aislamiento. A regañadientes será el encargado de ayudar a Will Smith pues es el único que puede hacer frente al despliegue de alta tecnología que es utilizado para cazar al prófugo Smith. En este film casi no hay tregua y no tiene las mesetas de descanso que toda película de acción suele tener. Aquí uno se identifica con el personaje y llega a sentir su misma angustia por escapar de la prácticamente ineludible tecnología moderna. Luego de esto, Smith tuvo gran éxito en el film de ciencia ficción Día de la Independencia en que encarna a un militar que debe comandar el ataque contra una gran flota de invasores extraterrestres que pretenden apoderarse de la tierra. Este film no aporta nada nuevo al mundo de la ficción, sin embargo cuenta con buenos efectos especiales que por supuesto se apreciaron mejor en el cine que en la televisión. Además las piernas de la co-protagonista, Vivica A. Fox merecen ser vistas en pantalla gigante. Luego vendrían Men In Black y I Robot que, la verdad, no cuajaron para mi gusto, demasiado humor y sordidez de los personajes. Taquilleras pero para el olvido.

Ahora, espero con gran expectativa el estreno de Soy Leyenda, me gustan este tipo de films apocalípticos en la línea de Exterminio o El Amanecer de los Muertos. Es inquietante ver como el escenario humano cambia abruptamente y todos los que quedan tienen que luchar por la supervivencia en un medio hostil en que el peligro acecha a cada instante. Volvemos a la época de las cavernas en que el término seguridad no existía y al dormir uno no sabía si iba a amanecer.

La vez que me reuní con Alex, pasamos un susto terrible. El es Ingeniero Civil de profesión, lo conocí en la universidad cuando apenas era un aficionado a la construcción de maquetas. Estas maquetas eran muy simpáticas y la variedad era muy extensa. Recuerdo que Alex las mandaba importar de los Estados Unidos y del Japón, a veces se trataban de edificaciones clásicas como casas de dos pisos, con vistas muy detalladas, eso si. Otras veces se trataban de construcciones tipo edificios de hasta 15 pisos, igualmente detallados con estacionamiento y demás áreas comunes. Sin embargo, las maquetas más asombrosas llegaban procedentes del Reino Unido y del lejano oriente. En el primer caso se trataban de maquetas relacionadas con el aeromodelismo con aviones de distintos tipos divididos en dos grandes grupos, los modelos de avión comercial y los modelos de aviones de guerra, incluyendo estos últimos las series correspondientes a las armadas de la Segunda Guerra Mundial donde los Spitfires me llamaban la atención. Pero la crema y nata procedía de Japón ya que las piezas de maqueta correspondían a la ficción, es decir, eran modelos de construcciones que aparecían en los animes. Dos me llamaron la atención sobremanera. La primera era la referente a la serie He Man y nos traía el castillo medieval que figuraba en la serie. La otra maqueta que me fascinó fue la correspondiente a la serie Thundercats y en la que se detallaba el cubil felino. Era perfecto, una obra de ingeniería a pequeña escala. Recuerdo que Alex y yo, usábamos nuestros ratos libres en la universidad para construir estos modelos, luego Alex optó por continuar profesionalmente con el arte de la construcción y se dedicó a la Ingeniería Civil. Mi amigo fue uno de los alumnos más destacados de su facultad y su talento no pasó desapercibido. Cuando le faltaba un año para concluir sus estudios, ya estaba trabajando a medio tiempo en una conocida inmobiliaria perteneciente a un holding mundial.           

Ni bien terminó de graduarse, Alex ya tenía dos propuestas importantes para irse a trabajar al extranjero y optó por marchar a uno de los países más adelantados en lo que a tecnologías de la construcción se refiere, el Japón. En efecto, este país es conocido por su vanguardia en este aspecto ya que se encuentra ubicado en una zona muy castigada por la naturaleza, cientos de sismos azotan su territorio anualmente y es el país que presenta la mayor frecuencia de embates de tsunamis. Estas dos razones son suficientes para que la rueda del ingenio haya echado a rodar hace mucho tiempo en el país del sol naciente. Hasta allí llegó Alex, cargado de ilusiones y empezó a trabajar en lo que más le gusta, el campo. Era jefe de ingenieros y se encargaba de supervisar hasta tres obras al día, casi todos los proyectos en que trabajaba eran edificios antisísmicos aunque su experiencia se extendía hasta los laboratorios de desarrollo de tecnologías para reducir el impacto de los tsunamis en las costas del país. Pasaron los años y se presentó la oportunidad de visitarlo. Viajé hasta Japón y me reuní con él. Estaba igual como lo había dejado, flaco al hueso, no era difícil con los hábitos alimenticios de los japoneses, para colmo no se había casado ni tenía hijos, el trabajo lo absorbía y lo consumía indudablemente. Sin embargo, su cuenta bancaria seguía engrosándose a la par de su prestigio. Ya había supervisado la construcción y finalización de más de una treintena de edificios en distintas ciudades, ahora nos encontrábamos en Tokio y me llevó a conocer una de sus obras. Se trataba de un edificio construido para oficinas con 29 pisos de longitud.

            Recorrimos juntos las instalaciones, los acabados y por supuesto se encargó de detallarme la tecnología antisísmica de la edificación. Cuando llegamos a la planta superior me enseñó una alucinante vista de la ciudad, quedé maravillado y eso que era de día. Entonces, conocedor de mis fobias, Alex me invitó a acercarme a la cornisa del edificio, algo que por supuesto no estaba dispuesto a hacer. Trató de ponerse como ejemplo y algo sucedió. De pronto, mi amigo se inclinó sobre su rodilla e hizo un gesto de dolor, inmediatamente me acerqué y me sujetó fuertemente de las solapas. Allí sí que sentí un gran susto, estábamos muy cerca del límite de la terraza del edificio, logré zafarme y noté que le estaba dando un infarto, lo dejé recostado e inmediatamente busqué ayuda. Afortunadamente los servicios de emergencia llegaron a tiempo y lograron estabilizarlo. Me confirmaron que no llegó a tratarse de un infarto sino de un fuerte episodio de acumulación de stress. Lo sospeché desde un principio.

Yo soy agente de bienes raíces, aunque en realidad siempre me agradó también mucho el periodismo, por lo cual trato de mantenerme al tanto de todas las noticias que se dan en el mundo constantemente, no sólo acerca de negocios inmobiliarios, sino en general, pues además es bueno estar constantemente informado para saber como se desenvuelve nuestro entorno. Es de esta manera que todos los días saliendo de la oficina me doy un tiempo para revisar mediante las páginas web de los diarios más importantes y representativos alrededor de todo el mundo, las noticia que han causado mayor impacto en la sociedad durante las horas en las cuales yo me encontraba en el medio de algún papeleo para finalizar una transacción, o con algún cliente, mostrándole el interior de una casa que probablemente compre a futuro, si realizo un buen trabajo.

En fin, terminando ese trabajo diario me dedico a revisar cuidadosamente cada noticia. Y una de las noticias que más me ha llamado la atención en estos últimos días es la de las negociaciones entre Chávez y las FARC, que ya fueron interrumpidas, pero también el video de Ingrid Betancourt, mostrado la semana pasada, asegurando así su supervivencia aún, después de tantos años como rehén de las FARC. Aunque ahora que Hugo Chávez está fuera de las negociaciones para devolver a los rehenes que tiene la guerrilla en Colombia, el presidente de Colombia Álvaro Uribe ha enviado a un parlamentario a hablar con Nicolás Sarkozy, para que en adelante este pueda mediar entre el gobierno y la guerrilla par devolver a los rehenes.

Al aceptar, tendrá una gran labor, pues tratar con personas insurgentes puede ser muy difícil. Sin embargo, cuando leí esa noticia, pude darme cuenta de algo que no había advertido antes. El trabajo de tratar de convencer, y de negociar que había hecho Chávez, y que de ahora en adelante haga Sarkozy, era muy parecido al de un agente inmobiliario común y corriente, es decir a alguien como yo. Y no es que esté tratando de igualar a la situación de los rehenes con una simple venta de algún apartamento o de una casa, sino que en esencia era el mismo trabajo: el de tratar de convencer a otra persona, u otros grupo de personas de que lo que se le estaba ofreciendo era totalmente bueno, y que sería beneficios si se llegaba a hacer lo que se le solicitaba.

Con mi gran imaginación pensé inmediatamente en qué haría yo si me encontrara en la situación de tener que negociar algo tan grande, y a pesar de mis varios años como agente inmobiliario, y de haber vendido tantos inmuebles, simplemente no me imagine llevando a cabo una buena tarea. Es que quizá para una labor así se necesite un poco más de tacto, y yo siempre había negociado con personas, sí, pero en base a inmuebles, no en base a otras personas, por lo que supe que mi trabajo como agente no era tan difícil, aunque yo lo hubiese creído así mucho tiempo. En realidad había estado manteniendo un trabajo bastante sencillo para mí, aunque yo no me había dado cuenta de eso.

Hace un tiempo, mi primo, que tenía la idea de querer ser un agente inmobiliario llegó a mi casa a vivir, pues se había mudado para la ciudad y no tenía aún un apartamento propio. Y parecía que no lo iba a tener pues no contaba con el dinero suficiente, además no conseguía un trabajo estable aún. El asunto es que todos en la casa sabíamos que él tenía cierto gusto por todo lo que tenía que ver con la inmobiliaria y por eso sabíamos que cada vez que iba a la casa a visitarnos quería hacer algún cambio, o nos recomendaba       qué hacer para que la casa se viera más espaciosa o más iluminada.

Por eso, en mi casa creíamos que más que tener espíritu de agente inmobiliario tenía espíritu de diseñador de interiores, pues siempre sus recomendaciones eran principalmente de ese tipo. Pocas veces nos hablaba del mercado inmobiliario y del tipo de casas que podíamos comprar, y dónde, y a qué precios. Pero felizmente eran pocas veces, pues cada vez que empezaba con eso no paraba de hablar por lo menos en un par de horas, de manera que siempre queríamos que se callara pero no encontrábamos la manera de hacerlo, y terminábamos muy irritados. Así que preferíamos mil veces que nos hablase de cómo cambiar algunas cosas dentro de la casa a tener que soportarlo sobre la inmobiliaria pues creía que de ese tema sólo sabía él.

En esta ocasión llegó a mi casa y empezó a convencer a mi madre para que cambie de luces en toda la casa. Hasta que fue muy tarde y nos vimos comprando todas las herramientas necesarias para hacer el cambio recomendado por mi buen primo. Quizá si le hubiésemos prestado un poco más de atención todo hubiera sido distinto, pero cada vez que hablaba de eso, todos le dábamos la razón para no tener que quedarnos varias horas en el mismo tema. Sin embargo eso no lo habíamos hecho, y ahora mi madre no le quería decir que no les gustaban para nada los cambios en su casa, y menos aún si ellas no los planeaba.

Bueno, todas las luces que teníamos en mi casa fueron cambiadas. Antes eran blancas, a lo cual ya todos nos habíamos acostumbrado, y con el cambio realizado por mi primo, fueron amarillas. Al principio nos pareció un verdadero espanto. Ninguno de nosotros quería estar dentro de la casa pues todos le huían a la nueva decoración. Para calma dE nosotros, nuestro invitado viajaría de vuelta a su ciudad dentro de una semana por una oferta de trabajo que le habían enviado desde allá. Cuando nos enteramos de ello, sentimos otra vez tranquilidad. Creo que todos pensamos en lo mismo: ni bien se fuera él, cambiaríamos de vuelta todas las luces, para que estén otra vez como siempre nos gustaron.

Y eso fue lo que hicimos apenas su existencia dejó nuestra casa. Ahora podíamos estar tranquilos hasta su próxima visita, en la cual seguramente querría hacer algún otro cambio.  Sólo esperábamos que la próxima vez  pudiéramos decirle antes de tiempo que no queríamos ningún cambio.

El comprar un apartamento ha sido para mí una de las experiencias más agotadoras que he vivido en los últimos tiempos. Cuando empecé a buscar con urgencia un lugar para mudarme yo pensé que iba a encontrar rápidamente un inmueble el cual pudiera pagar, y que me agradara, de manera que uniera esas dos características básicas para poder llevar a cabo el proceso de la compra. Sin embargo no fue así, y todo lo que tuve que pasar para poder estar hoy en el inmueble en el que vivo me parece ahora tan lejano como terrible.

Lo único bueno que saqué de esto es, creo, experiencia. Por lo menos aprendí a cómo manejar una situación inmobiliaria para que la próxima vez que tenga que llevar a cabo algo similar ya no esté tan confundido. Por cierto, toda esa confusión empezó cuando me acerqué por primera vez a la agencia inmobiliaria para que me hicieran un presupuesto de lo que me iba a costar adquirir uno de los apartamentos que tenían en venta. Pues bien, casi de inmediato entré a la oficina de uno de los agentes inmobiliarios, uno de los tantos que abundan en España, y le pregunté cuales eran los procedimientos necesarios para llegar a concluir el negocio. Yo ya tenia claro que era ese apartamento el que quería, aunque el agente dio mil vueltas antes de llegar al mismo punto al que yo había llegado desde que entré en su oficina.

Para empezar, me recibió hablando de ciertas cosas acerca del mercado inmobiliario que yo no entendí. Tasas y tipos de interés, la hipoteca, la crisis inmobiliaria a nivel mundial, los cambios en las tendencias, la participación de entes financieros, del gobierno, etc, etc, etc. De inmediato me pregunté si eso me serviría a mí para algo, y también me pregunté si tan mala era mi fortuna como para haber llegado donde una persona que me debía guiar y por el contrario me estaba confundiendo más aún. Aunque después de un rato llegamos a hablar sobre el mismo apartamento. Pues bien, concluido ese encuentro, pensé que ya todo sería más fácil pero en realidad no fue así.

Terminado todo de habar con el agente inmobiliario, pasé a ver lo del dinero, pues yo contaba con efectivo suficiente como para amortiguar un porcentaje considerable del pago general, así que me dirigí al banco para saber con cuanto disponía exactamente. Cuando llegué ahí, aparentemente me atendió una persona que laboraba por primera vez en el banco, por lo cual llamaba a cada momento a un compañero para asesorarla. Al parecer esta compra iba saliendo más complicada de lo que pensaba.

Hasta que finalmente llegó el momento de firmar el contrato. En realidad durante el tiempo que duró todo el proceso pasé por muchas otras cosas más, como una confusión de mis papeles en la agencia y otras cosas que eran pequeñas, pero que me iban restando tiempo y paciencia. Hasta que finalmente concluí todo contacto con las personas que habían hecho de mi compra un calvario. De ahora en adelante ya sólo tendría que preocuparme por hacer los pagos y nada más.

Al tratar de comprar un inmueble, siempre se tienen que pasar por muchos trámites que en ocasiones pueden parecer muy tediosos. Y es que en realidad el llevar a cabo una serie de papeleos puede llegar a aburrir mucho a una persona que no cuente con mucha paciencia. Por ello aquel que tenga que ocuparse de todo este tipo de procesos tendrá que tener muy en claro qué es a lo que se va a dedicar a tiempo completo, y además saber que no debe aburrirle. Por ejemplo, los agentes inmobiliarios son una muestra clara de ello, debido a parte de su trabajo.

Como todos sabemos, el trabajo de un agente inmobiliario consta de tratar de que los buscadores de casas o apartamentos adquieran las propiedades que pertenecen a la agencia para la cual ellos trabajan. Esta primera parte puede parecer menos tediosa, ya que se trata de la visita a los inmuebles, de tener que inspeccionar la casa y de que los posibles próximos dueños estén totalmente  a gusto con cada parte del inmueble, desde el adorno colocado en una pared que hace de la sala un espacio más acogedor hasta el acabado de la puerta que le da un aire al inmueble de mayor finura. Ese tipo de cosas también se las tiene que ingeniar el agente para que lleguen adecuadamente a los compradores. Claro que damos por sentado que el inmueble ha de estar en óptimas condiciones y contar con todos los servicios necesarios para que el comprador no rechace la oportunidad a penas vea la propiedad.

Pero una vez pasada esta labor, podría decirse “de campo”, se tiene que pasar a aquello que en verdad puede ser un poco más aburrido para algunos, aunque no se puede descartar que existan personas a las cuales les gusta ese tipo de trabajo: los papeleos y trámites que se tienen que llevar a cabo para completar todo el proceso de la adquisición de la propiedad. Si bien es cierto que se tienen más facilidades hoy en día para realizar ese tipo de trabajos gracias a la tecnología que hace de la búsqueda de documentos algo más rápido y sencillo, de todas maneras siempre puede haber algo de dificultad al momento de encontrarse entre tantos papeles.

Por ello no todo es tan simple para los agentes inmobiliarios. Habrá ocasiones en las que tendrán que darle varias revisadas a papeles urgentes para hacer de la venta un proceso más rápido, y si las cosas se hacen rápido, tal vez no se hagan bien, es por ello que la minuciosidad con la que realizan su trabajo debe ser la más fina.

Como se puede ver, el trabajo del agente inmobiliario no es tan sencillo como parece. No es sólo el mostrar casas, sino que luego se tiene que hacer cargo de cerrar el negocio, para lo cual necesita saber llevar los trámites requeridos. Debe estar al tanto de cada paso de los papeleos. Es por ello que de hoy en adelante mostraré un poco más de respeto hacia los agentes inmobiliarios, sobre todo hacia mi primo que labora de esta manera y me llevó a escribir este artículo después de verlo trabajar tan duro para cerrar un negocio.

En el hogar uno de los problemas domésticos más habituales es cuando se obstruyen las cañerías, esto ocurre mayormente en casas algo antiguas. Si bien en el mercado podemos encontrar una serie de productos para solucionar estos atascos, también existen métodos más sencillos y económicos que logran que el agua vuelva a correr. Sin embargo, existen problemas puntuales que sólo la atención de un experto puede solucionar. Para las pequeñas averías donde la visita de un fontanero nos saldría costosa, es recomendable poner manos a la obra nosotros mismos y así evitar problemas mayores. Convirtiéndonos en fontaneros por un día.

Arreglar las tuberías atascadas no es muy complicado, dependiendo de la gravedad del problema, pero en general cualquier persona con habilidad e ingenio puede llegar a desatascar la mayoría de obstrucciones en un plazo máximo de dos horas. Si estamos ante una urgencia, es mejor ir corriendo a la tienda y comprar un desatascador químico o tratar de usar el ingenio lo más que se pueda. ¡Preste atención! Antes de usar el limpiador es necesario que lea las indicaciones y las siga al pie de la letra, porque estos productos contienen elementos químicos muy fuertes y dañinos, y un mal uso puede originar problemas mayores para su salud. Para evitar que eso ocurra es recomendable usar para su seguridad guantes y lentes. Además debe revisar si el limpiador es seguro para el sistema séptico, ya que algunos contienen sustancias que pueden afectar la acción bacteriana. Cuando ha terminado de seguir las indicaciones, es importante que deje correr mucha agua por la cañería afectada y así eliminar las sustancias químicas.

Pero el desatascador no es la única solución para solucionar este tipo de problemas, aunque si la más efectiva. También podemos valernos de remedios caseros que resultan muy eficaces. Un método sencillo y eficaz es limpiar las cañerías afectadas con una mezcla de levadura química y vinagre, que sirven como disolventes de ácidos grasos, ablandando y haciendo correr lo que atasca la tubería. Sólo debes introducir en la cañería media taza de levadura, seguida de vinagre, tapar el desagüe para que se concentre la mezcla y después de unos minutos echar una olla de agua hervida. Hay otro tipo de obstrucciones que se producen alrededor del sumidero o el tapón del lavado y la bañera, en esos casos basta con quitar el sumidero y limpiarlo. Cuando hayas sacado esta pieza debes proceder a quitar los residuos que se hayan acumulado y limpiar la boca del desagüe. Es aconsejable repetir esta limpieza de manera periódica, así impediremos que se acumulen demasiados residuos.

Para prevenir que se originen futuras obstrucciones es necesario que tengas en cuenta una serie de recomendaciones: Nunca verter la grasa en el fregadero, porque se acumulan alrededor de las tuberías y los restos de comida se pegan en él. Por ello, debes tirar las latas de grasa a la basura. Si vas a tirar restos de comida pasarlos antes por triturador y dejar correr el agua para empujar las partículas. Pasar una vez por semana una olla de agua hirviendo por las tuberías para fundir la grasa acumulada. Limpiar los tapones en los baños periódicamente. No tirar papeles gruesos al inodoro, ni sustancias químicas como pinturas o disolventes.

Tener una casa va mucho más allá de mantenerla aseada y en perfecto orden, también debemos constatar que los servicios funcionen adecuadamente, tanto la electricidad, el drenaje y el aparato encargado de contabilizar el líquido elemento. En el caso del último, sabemos que las compañías suministradoras de agua realizan tres inspecciones al año de los contadores. Pero ¿Qué hacemos cuando han pasado las tres revisiones y notamos irregularidades?

Si los clientes observan anormalidades o si no les complace el informe hecho por la empresa que provee este servicio, pueden solicitar una revisión a las autordiades pertinentes de su localidad. Pero tendrán que abonar por este servicio un dinero extra que bordea aproximadamente algo más de cinco euros. Luego de realizarse el pago de la tarifa correspondiente y del llenado y entrega de la solicitud un especialista se encargará de cambiar su aparato de medicion viejo por uno temporal. Posteriormente, un ente público se encargará de verificar el funcionamiento del contador antiguo y emitira un juicio sobre el estado de este. Si es que hubiera alguna clase de error, este proceso puede extenderse por ciento veinte días aproximadamente. En ese lapso el usuario deberá seguir pagando sus facturas a la compañía correspondiente. Si después de las pesquisas, los resultados son favorables al consumidor, entonces la empresa tendrá la obligación de compensar al usuario con el importe de las facturas que canceló.

Una vez llegó a mi inmueble una recibo de la empresa que brinda el sevicio del agua, donde la cantidad a abonar era mayor a lo que siempre hemos consumido, mi familia y yo creíamos que las posibles causas de esa subida se debía a un consumo excesivo, a un desperfecto o a la falta de mantenimiento de las tuberías. Para estar más seguros solicitamos la asistencia de un técnico de la compañía distribuidora, ésta se encargó de mandarlo a mi domicilio para realizar la revisión. Después de diez días nos llegó una misiva que tenía como fin mostrar la calidad del contenedor. Allí se constataba una falla, así que la empresa cambió el contenedor y canceló el dinero que mi familia había gastado por todo este problema. Sin embargo, hay casos en los que la compañía afirma que el aparato encaragado del suministro del agua está en perfecto estado y los consumidores no están de acuerdo. En esos casos, el usuario deberá recurrir al organismo pertinente de su ciudad, para que este realice otra revisión.

A pesar que algunos consumidores abonan en la factura una cuota para el mantenimiento de su contador, no siempre las compañías lo realizan. Para evitar el gasto innecesario de los 6 euros, puedes realizar una revisión casera. Una manera muy sencilla, es dejar la manija sin cerrar y fijarte si la cantidad de agua se dirige hacia los número más altos. Sí cuando el grifo está cerrado el contenedor estipula en promedio una cantidad cercana a los setenta, al abrirlo deberá ir aumentando. Al realizar está prueba verificarás si el contenedor funciona correctamente, si es así entonces el problema puede ser una fuga de agua. Para saber si ese es el problema debes cerrar todas las manijas por algunas horas, si el medidor del aparato no es el mismo que cuando cerraste los grifos, quiere decir que existe alguna fuga. Las fugas pueden darse por los drenaje o por las caños que vayan por el subsuelo. El gasto para cubrir estas averías corre del bolsillo del consumidor.